\u041e\u0431\u0449\u0430\u044f \u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u043a\u0430 \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u043d\u0430 \u0442\u0435\u0440\u0440\u0438\u0442\u043e\u0440\u0438\u044e \u0432\u043e\u043b\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0438\u043b\u0438 \u0433\u043e\u0440\u043e\u0434\u0430. \u0413\u043b\u0430\u0432\u043d\u0430\u044f \u0446\u0435\u043b\u044c \u043e\u0431\u0449\u0435\u0439 \u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u043a\u0438 \u2013 \u0440\u0430\u0437\u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u043a\u0430 \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u044b\u0445 \u043d\u0430\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0439 \u0438 \u043f\u0440\u0438\u043d\u0446\u0438\u043f\u043e\u0432 \u0434\u043e\u043b\u0433\u043e\u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e, \u0441\u0431\u0430\u043b\u0430\u043d\u0441\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u0438 \u0441\u0431\u0435\u0440\u0435\u0433\u0430\u044e\u0449\u0435\u0433\u043e \u0440\u0430\u0437\u0432\u0438\u0442\u0438\u044f \u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u0443\u0435\u043c\u043e\u0439 \u0442\u0435\u0440\u0440\u0438\u0442\u043e\u0440\u0438\u0438 \u0438 \u0441\u043e\u043f\u0443\u0442\u0441\u0442\u0432\u0443\u044e\u0449\u0438\u0445 \u044d\u0442\u043e\u043c\u0443 \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u043f\u0440\u0438\u0440\u043e\u0434\u043d\u044b\u0445 \u0440\u0435\u0441\u0443\u0440\u0441\u043e\u0432 \u2013 \u0437\u0435\u043c\u043b\u0438, \u0432\u043e\u0434\u044b, \u0432\u043e\u0437\u0434\u0443\u0448\u043d\u043e\u0433\u043e \u0431\u0430\u0441\u0441\u0435\u0439\u043d\u0430, \u0442\u0440\u0430\u043d\u0441\u043f\u043e\u0440\u0442\u043d\u043e\u0439 \u0438 \u044d\u043d\u0435\u0440\u0433\u0435\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0439 \u0441\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c, \u0438\u0441\u0445\u043e\u0434\u044f \u0438\u0437 \u044d\u043a\u043e\u043b\u043e\u0433\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0433\u043e \u0440\u0430\u0432\u043d\u043e\u0432\u0435\u0441\u0438\u044f, \u044d\u043a\u043e\u043d\u043e\u043c\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0433\u043e, \u0441\u043e\u0446\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e, \u043a\u0443\u043b\u044c\u0442\u0443\u0440\u043d\u043e\u0433\u043e \u0438 \u043e\u0431\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u0444\u0430\u043a\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432. \u041e\u0431\u0449\u0430\u044f \u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u043a\u0430 \u044f\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043e\u0439 \u0434\u043b\u044f \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0434\u0435\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u043e\u043a \u0434\u043b\u044f \u0442\u0435\u0440\u0440\u0438\u0442\u043e\u0440\u0438\u0439 \u0438 \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u043e\u0432, \u0433\u0434\u0435 \u044d\u0442\u043e \u043d\u0435\u043e\u0431\u0445\u043e\u0434\u0438\u043c\u043e \u0432 \u0441\u043e\u043e\u0442\u0432\u0435\u0442\u0441\u0442\u0432\u0438\u0438 \u0441 \u0417\u0430\u043a\u043e\u043d\u043e\u043c \u043e \u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0438. \u041f\u043e\u043b\u043d\u043e\u0435 \u0438 \u043a\u043e\u043d\u043a\u0440\u0435\u0442\u043d\u043e\u0435 \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0437\u0430\u0434\u0430\u0447, \u0442\u0440\u0435\u0431\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0439 \u0438 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u0434\u0443\u0440 \u043e\u0431\u0449\u0435\u0439 \u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u043a\u0438 \u0434\u0430\u043d\u043e \u0432 \u0417\u0430\u043a\u043e\u043d\u0435 \u043e \u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0438.<\/p>\n\n\n\n
M\u00f5ned t\u00e4htsamad punktid Planeerimisseadusest detailplaneeringu kohta:<\/p>\n\n\n\n
\u00a7 8. \u00dcldplaneering<\/p>\n\n\n\n
(1) \u00dcldplaneering koostatakse kogu valla v\u00f5i linna territooriumi v\u00f5i selle osade kohta.<\/p>\n\n\n\n
(2) \u00dcldplaneeringu v\u00f5ib koostada:
1) mitme valla v\u00f5i linna v\u00f5i nende territooriumi osade kohta huvitatud kohalike omavalitsuste omavahelisel kokkuleppel;
2) teemaplaneeringuna kehtiva \u00fcldplaneeringu t\u00e4psustamiseks ja t\u00e4iendamiseks vastavalt k\u00e4esoleva paragrahvi l\u00f5ikes 3 nimetatud eesm\u00e4rkidele.<\/p>\n\n\n\n
(3) \u00dcldplaneeringu eesm\u00e4rgid on:
1) valla v\u00f5i linna ruumilise arengu p\u00f5him\u00f5tete kujundamine;
2) kavandatava ruumilise arenguga kaasneda v\u00f5ivate majanduslike, sotsiaalsete ja kultuuriliste m\u00f5jude ning looduskeskkonnale avalduvate m\u00f5jude hindamine ning selle alusel s\u00e4\u00e4stva ja tasakaalustatud ruumilise arengu tingimuste seadmine;
3) maa- ja veealadele \u00fcldiste kasutamis- ja ehitustingimuste m\u00e4\u00e4ramine;
4) detailplaneeringu koostamise kohustusega alade ja juhtude m\u00e4\u00e4ramine v\u00e4ljaspool linnu ja aleveid;
5) maareformi seaduse t\u00e4henduses tiheasustusega alade m\u00e4\u00e4ramine;
6) milj\u00f6\u00f6v\u00e4\u00e4rtuslike hoonestusalade, v\u00e4\u00e4rtuslike p\u00f5llumaade, parkide, haljasalade, maastike, maastiku \u00fcksikelementide ja looduskoosluste m\u00e4\u00e4ramine ning nende kaitse- ja kasutamistingimuste seadmine;
7) rohelise v\u00f5rgustiku toimimist tagavate tingimuste seadmine;
8) teede ja t\u00e4navate, raudteede, sadamate ja lennuv\u00e4ljade asukoha ning liikluskorralduse \u00fcldiste p\u00f5him\u00f5tete m\u00e4\u00e4ramine;
9) vajaduse korral era\u00f5igusliku isiku maal asuva tee avalikult kasutatavaks teeks m\u00e4\u00e4ramine teeseaduses (RT I 1999, 26, 377; 93, 831; 2001, 43, 241; 50, 283; 93, 565; 2002, 41, 249; 47, 297; 53, 336; 61, 375; 63, 387) s\u00e4testatud korras;
10) p\u00f5hiliste tehnov\u00f5rkude trasside ja tehnorajatiste asukoha m\u00e4\u00e4ramine;
11) puhke- ja virgestusalade m\u00e4\u00e4ramine;
12) ranna ja kalda piiranguv\u00f6\u00f6ndi ning ehituskeeluv\u00f6\u00f6ndi t\u00e4psustamine looduskaitseseaduses (RT I 2004, 38, 258) s\u00e4testatud korras;
13) vajaduse korral ettepanekute tegemine kaitse alla v\u00f5etud maa-alade ja \u00fcksikobjektide kaitsere\u00feiimi t\u00e4psustamiseks, muutmiseks v\u00f5i l\u00f5petamiseks;
14) vajaduse korral ettepanekute tegemine maa-alade ja \u00fcksikobjektide kaitse alla v\u00f5tmiseks;
15) \u00fcldiste riigikaitseliste vajaduste arvestamine ja vajaduse korral riigikaitselise otstarbega maa-alade m\u00e4\u00e4ramine ning maakonnaplaneeringus m\u00e4\u00e4ratud riigikaitselise otstarbega maa-alade piiride t\u00e4psustamine;
16) ettepanekute tegemine linnakeskkonna kuritegevusriskide ennetamiseks planeerimise kaudu;
17) muude seadustest ja teistest \u00f5igusaktidest tulenevate maakasutus- ja ehitustingimuste kajastamine planeeringus.<\/p>\n\n\n\n
(4) \u00dcldplaneering v\u00f5ib p\u00f5hjendatud vajaduse korral sisaldada kehtestatud maakonnaplaneeringu muutmise ettepanekuid.<\/p>\n\n\n\n
(5) \u00dcldplaneeringu koostamine on kohustuslik olulise ruumilise m\u00f5juga objekti asukoha valiku tegemisel. Olulise ruumilise m\u00f5juga objekti \u00fcldplaneeringuga planeeritava maa-ala suuruse m\u00e4\u00e4rab maavanem koost\u00f6\u00f6s vastava kohaliku omavalitsusega ja koosk\u00f5lastab keskkonnaminister.<\/p>\n\n\n\n
(6) Olulise ruumilise m\u00f5juga objekt k\u00e4esoleva seaduse t\u00e4henduses on objekt, millest tingitud transpordivood, saasteainete hulk, k\u00fclastajate hulk ja tooraine v\u00f5i t\u00f6\u00f6j\u00f5u vajadus muutuvad objekti kavandatavas asukohas senisega v\u00f5rreldes oluliselt ning mille m\u00f5ju ulatub suurele territooriumile. Olulise ruumilise m\u00f5juga objektide nimekirja kehtestab Vabariigi Valitsus.<\/p>\n\n\n\n
(7) Kehtestatud \u00fcldplaneering on aluseks detailplaneeringute koostamisele detailplaneeringu koostamise kohustusega aladel ja juhtudel ning maakorraldusele ja projekteerimistingimuste v\u00e4ljaandmisele v\u00e4ljaspool detailplaneeringu koostamise kohustusega alasid.<\/p>\n\n\n\n
(8) \u00dcldplaneeringuga m\u00e4\u00e4ratakse detailplaneeringute koostamise vajadus ja j\u00e4rjestus ning n\u00e4idatakse majanduslikud v\u00f5imalused \u00fcldplaneeringu elluviimiseks.<\/p>\n\n\n\n
(9) \u00dcldplaneeringu koostamisel v\u00f5etakse arvesse keskkonnam\u00f5ju strateegilise hindamise tulemusi.<\/p>\n\n\n\n
[RT I 2005, 15, 87 j\u00f5ust. 3. 04. 2005]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
\u041e\u0431\u0449\u0430\u044f \u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u043a\u0430 \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u043d\u0430 \u0442\u0435\u0440\u0440\u0438\u0442\u043e\u0440\u0438\u044e \u0432\u043e\u043b\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0438\u043b\u0438 \u0433\u043e\u0440\u043e\u0434\u0430. \u0413\u043b\u0430\u0432\u043d\u0430\u044f \u0446\u0435\u043b\u044c \u043e\u0431\u0449\u0435\u0439 \u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u043a\u0438 \u2013 \u0440\u0430\u0437\u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u043a\u0430 \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u044b\u0445 \u043d\u0430\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0439 \u0438 \u043f\u0440\u0438\u043d\u0446\u0438\u043f\u043e\u0432 \u0434\u043e\u043b\u0433\u043e\u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e, \u0441\u0431\u0430\u043b\u0430\u043d\u0441\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":1604,"menu_order":60,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-1353","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"\n